Bureau à louer à Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Description

Capitis vous propose une opportunité au cœur de Luxembourg-Ville : une surface de bureaux de standing de ±170 m², entièrement aménagée, meublée et prête à l'emploi. Situés à proximité immédiate de la Gare Centrale, du centre-ville et de la Cloche d'Or, ces bureaux offrent un cadre professionnel, lumineux et immédiatement opérationnel. Pensés pour les entreprises à la recherche d'une solution clé en main, les locaux disposent de plusieurs bureaux privatifs, d'une salle de réunion climatisée, d'espaces collaboratifs, d'une cuisine équipée et d'équipements techniques complets permettant une installation rapide sans investissements supplémentaires. Avec une capacité d'accueil pouvant atteindre une dizaine de collaborateurs, cet espace constitue une solution idéale pour une fiduciaire, un cabinet de conseil, une profession libérale, une société de services ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique à Luxembourg. Loyer : 5.550€ HTVA/mois Charges : 750€ HTVA/mois Parkings intérieurs disponibles (250€/mois) Accès 24/7 sécurisé Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au : 27 40 30 30 ou par mail: info@capitis.lu ---------- Capitis bietet Ihnen eine attraktive Gelegenheit im Herzen von Luxemburg-Stadt: hochwertige Büroflächen mit ca. 170 m², vollständig eingerichtet, möbliert und sofort bezugsfertig. In unmittelbarer Nähe des Hauptbahnhofs, der Innenstadt und des Cloche d'Or-Viertels gelegen, bieten diese Büroräume ein professionelles, helles und sofort nutzbares Arbeitsumfeld. Die Räumlichkeiten wurden für Unternehmen konzipiert, die eine schlüsselfertige Lösung suchen, und verfügen über mehrere Einzelbüros, einen klimatisierten Besprechungsraum, Gemeinschaftsarbeitsbereiche, eine ausgestattete Küche sowie eine vollständige technische Infrastruktur, die einen schnellen Einzug ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Mit einer Kapazität von bis zu zehn Mitarbeitern eignet sich diese Fläche ideal für Treuhandgesellschaften, Beratungsunternehmen, Freiberufler, Dienstleistungsunternehmen oder jede Firma, die von einer strategischen Adresse in Luxemburg profitieren möchte. Miete: 5.550 € zzgl. MwSt./Monat Nebenkosten: 750 € zzgl. MwSt./Monat Innenstellplätze verfügbar: 250 €/Monat Sicherer Zugang rund um die Uhr (24/7) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne telefonisch unter +352 27 40 30 30 oder per E-Mail an info@capitis.lu. ---------- Capitis presents an exceptional opportunity in the heart of Luxembourg City: a premium office space of approximately 170 m², fully fitted out, furnished and ready for immediate occupation. Ideally located close to the Central Railway Station, the city centre and the Cloche d'Or district, these offices provide a professional, bright and fully operational working environment. Designed for businesses seeking a turnkey solution, the premises feature several private offices, a fully air-conditioned meeting room, collaborative workspaces, a fitted kitchen and comprehensive technical facilities, allowing for a smooth and immediate setup without additional investment. With a capacity of up to ten employees, this space is ideally suited for fiduciary firms, consulting companies, liberal professions, service providers or any business wishing to benefit from a strategic Luxembourg address. Rent: €5,550 + VAT/month Service charges: €750 + VAT/month Indoor parking spaces available: €250/month Secure 24/7 access For further information or to arrange a viewing, please contact us by phone on +352 27 40 30 30 or by email at info@capitis.lu.