Maison individuelle à louer 4 chambres à Luxembourg-Weimershof

Description

Capitis vous présente cette belle maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans le quartier résidentiel et prisé de Neudorf, à quelques minutes du Kirchberg. Elle séduit par ses beaux volumes et la qualité de ses prestations. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et d'un jardin privatif. Au premier niveau de vie, une cuisine équipée toute neuve ouvre sur le jardin et prolonge la salle à manger ainsi qu'un salon lumineux ; une toilette séparée rénovée complète cet étage. L'étage suivant accueille deux chambres et un bureau autour d'une salle de bains également rénovée, tandis que le dernier niveau offre deux chambres supplémentaires et deux greniers, dont un donnant accès aux combles. Soit, au total, quatre chambres et un bureau sur environ 151 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend un garage à porte motorisée, une buanderie, une cave et un accès direct au jardin. L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts : un quartier résidentiel parfaitement connecté, à proximité immédiate du Kirchberg, des commerces, de l'hôpital, de la Coque, des crèches, de la gare, de l'autoroute (A1) et de l'aéroport. Pour toute information supplémentaire ou pour convenir d'une visite, contactez-nous au +352 27 40 30 30 ou à info@capitis.lu ---------- Capitis präsentiert dieses schöne, vollständig renovierte Reihenhaus im begehrten Wohnviertel Neudorf, nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt. Es überzeugt durch seine großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung. Südlich ausgerichtet, bietet es den ganzen Tag über eine angenehme Helligkeit und verfügt über einen privaten Garten. Auf der ersten Wohnebene befindet sich eine brandneue, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten, die in den Essbereich sowie in ein helles Wohnzimmer übergeht; ein renoviertes, separates WC ergänzt dieses Geschoss. Die nächste Etage bietet zwei Schlafzimmer und ein Büro rund um ein ebenfalls renoviertes Badezimmer, während das oberste Stockwerk zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Dachräume umfasst, von denen einer Zugang zum Dachboden bietet. Insgesamt stehen somit vier Schlafzimmer und ein Büro auf ca. 151 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Erdgeschoss umfasst eine Garage mit elektrischem Tor, eine Waschküche, einen Keller sowie einen direkten Zugang zum Garten. Die Lage ist einer der größten Vorteile: ein hervorragend angebundenes Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Kirchberg, zu Geschäften, dem Krankenhaus, der Coque, Kindertagesstätten, dem Bahnhof, der Autobahn (A1) und dem Flughafen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +352 27 40 30 30 oder unter info@capitis.lu ---------- Capitis presents this beautiful fully renovated terraced house, located in the sought-after residential area of Neudorf, just a few minutes from Kirchberg. It stands out for its generous volumes and the quality of its finishes. South-facing, it enjoys pleasant natural light throughout the day and features a private garden. On the main living level, a brand-new fully equipped kitchen opens onto the garden and extends into the dining area as well as a bright living room; a renovated separate toilet completes this floor. The next floor offers two bedrooms and an office arranged around a newly renovated bathroom, while the top level provides two additional bedrooms and two attic spaces, one of which gives access to the loft. In total: four bedrooms and one office across approximately 151 m² of living space. The ground floor includes a garage with a motorised door, a laundry room, a cellar, and direct access to the garden. The location is one of its key assets: a perfectly connected residential area, in close proximity to Kirchberg, shops, the hospital, the Coque, childcare facilities, the train station, the motorway (A1), and the airport. For further information or to arrange a viewing, contact us at +352 27 40 30 30 or at info@capitis.lu